Стратегия за управление на общинската собственост за периода 2023-2027 г. прие ресорната комисия към местния парламент във Варна. С документа се определя политиката за развитие на общинската собственост през този управленски мандат. Изведени са основните цели, принципи и приоритети за придобиване, управление и разпореждане с имотите – общинска собственост. Очертани са основните характеристики на отделните видове имоти, които могат да се предоставят под наем или да бъдат предмет на разпореждане.
Разработването на стратегията е продиктувано не само от нормативните изисквания, но и от необходимостта за усъвършенстване на планирането от страна на Общинския съвет и общинската администрация. Стратегията служи като основа за разработване на годишните програми за управление и разпореждане с имотите – общинска собственост. По своята същност тя е отворен управленски документ и може да търпи промени в целите и приоритетите си.
В документа са изведени като стратегически няколко задачи, свързани с управлението и разпореждането с общинска собственост. Една от тях е придобиване на имоти за изграждане на обекти с обществена значимост като нови паркове, детски заведения, улична инфраструктура. Друга цел е да се приеме Концепция за жилищната политика на Община Варна до 2027 г., като първа стъпка в усъвършенстване на процеса на управление на общинския жилищен фонд, което включва отдаване под наем, поддържане и опазване на жилищния фонд, както и контрол по експлоатацията му. Подобряването на качеството на публичните услуги от страна на администрацията при придобиване, стопанисване и разпореждане с общинска собственост също е заложено в документа.
Стратегията предстои да бъде гласувана и от Общинския съвет. След приемането ѝ тя би следвало да остане непроменена по отношение на визията и приоритетите и отворена и гъвкава що се отнася до мерките и проектите.
Комисията по собственост и стопанство към ОбС-Варна прие Програма за управление и разпореждане с имоти - общинска собственост. Документът, който отразява намеренията на администрацията по отношение на общинските имоти през 2024г., е обвързан с годишния бюджет на Община Варна.
Прогнозните приходи от управление и разпореждане с имоти – общинска собственост са в размер на малко над 12,1 млн. лева. От продажбата на поземлени имоти и сгради на търг или публично оповестен конкурс, както и от прекратяване на съсобственост се очаква да влязат в местната хазна 7,8 млн. лева. Малко над 1,8 млн. лева са очакваните приходи от наеми, включително от плажове държавна собственост, а 1,3 млн. лева – от концесии и приватизация на имоти.
За придобиване, управление и разпореждане с общински недвижими имоти и вещи Община Варна е планирала разходи в размер на 7,3 млн. лева. От тях 5,8 млн. лева са за принудително отчуждаване на земя и сгради. За събаряне на стари сгради, както и за ремонти на обекти, общинска собственост, са заделени общо 1 млн. лева.
Програмата е отворен документ и подлежи на актуализация през годината.
***
Контра: Тодор Балабанов, общински съветник от ГЕРБ:
Катарзис или предизборна лъжа на кмета на Промяната е продажбата на общински имоти
Катарзис ли има в публичната позиция на кмета на Промяната или лъсна поредната му предизборна лъжа ?! Истината стана ясна на днешното заседание на ПК „Собственост и стопанство“, на което беше приета Стратегия и Годишна програма за управление и разпореждане с общински имоти. Какъв катарзис преживя общинската администрация и кметът, че за 2024 г. се предлагат за продажба над 400 общински имоти, попита Тодор Балабаланов , общински съветник от ГЕРБ и член на ПК „Собственост и стопанство“. Той посочи, че Община Варна смята да продава 133 чисти незастроени общински терени, 122 имота със свой малък дял, но досега винаги е блокирала ликвидиране на такава съсобственост, за да не се строи, както и 120 имота – земя под законни сгради, повечето от които стари къщички, които редовно се бутат, за да се вдигат мегаломански строежи. Тодор Балабанов пр+ипомни изявлението на Благомир Коцев пред медиите от 9.01.2024 г. : „Спиране на продажбите на общински имоти и промяна в ОУП са двете основни мерки, които Община Варна ще предприеме, за да спре презастрояването на града“. В бюджет 2024 не са заложени пари за промяна на ОУП, въпреки че общинският съветник от ГЕРБ арх.Стоян Петков внесе предложение за това. Ще припомним, че Коцев като областен управител блокира и осакати бюджета на Община Варна за 2022 г. заради продажба на общински имоти , като го прати в съда, където делото се точи още, отбеляза Балабанов.
Общинският съветник Тодор Балабанов поиска още в началото отлагане на заседанието на комисията предвид, че не е изтекъл законовият 14-дневен срок за публично обсъждане на нейните предложения, но управляващото мнозинство не се съобрази. Със същия мотив за неизтекъл срок за публично обсъждане ПК „ Транспорт“ ден по-рано отхвърли предложението на групата на ГЕРБ за безплатен градски транспорт на ученици, студенти, пенсионери и хора с увреждания.
